施工前

before

施工後

after

施工データ

住所・現場名

藤枝市の賃貸物件で屋根・外壁塗装｜塗り回数を調整して丁寧に施工

工事期間

20日間

工事内容

屋根

仕様材料

高耐久シリコン塗料

詳細情報

いわた

こんにちは。焼津市を拠点に、藤枝市・島田市でも外壁塗装・屋根塗装を行っている岩田塗装店です。今回は、藤枝市の賃貸物件オーナー様からご依頼いただいた、屋根・外壁の塗り替え工事をご紹介します。

藤枝市の賃貸物件で屋根・外壁塗装を行いました

今回のお住まいは、初めて塗り替えを行う藤枝市の賃貸物件です。

賃貸物件の塗装工事では、建物を長持ちさせることはもちろん、入居者様が工事期間中もできるだけ安心して過ごせるよう、作業時間や騒音、洗濯物、車両の出入りなどにも配慮することが大切です。

屋根と外壁の状態を確認し、傷みの進み方に合わせて塗り回数を調整しながら施工しました。

屋根の状態に合わせて塗り回数を増やしました

一般的な屋根塗装は、次のような工程で進めます。

1. 高圧洗浄で汚れやコケ、弱った塗膜を落とす
2. 下塗り塗装で下地を整える
3. 上塗り塗料を2回塗り、仕上げる

いわた

ただし、すべての屋根を同じ塗り回数で仕上げればよいわけではありません。今回は初めての塗り替えで、屋根の状態を確認したうえで下塗りを2回行いました。さらに、紫外線の影響を受けやすい南面は上塗りを3回行い、塗膜の厚みを確保しました。

塗料の種類だけでなく、下地の状態に合わせて必要な工程を行うことが、屋根を長持ちさせるためには重要です。

お客様

手をかけた分、きれいな仕上がりと耐久性が期待できますね(^^)

外壁も劣化状態に合わせて丁寧に塗装

外壁も、場所によって紫外線や雨の当たり方が違うため、傷み方は一様ではありません。

今回の藤枝市の賃貸物件では、外壁の劣化が激しい箇所について、通常より塗り回数を増やして対応しました。

下地の傷みを確認せず、すべて同じ工程で仕上げてしまうと、塗料が本来持っている性能を十分に発揮できないことがあります。

岩田塗装店では、完成後に見えなくなる下地の状態を確認し、必要に応じて補修や塗り回数を調整しています。

いわた

外壁も、劣化が激しい箇所は塗り回数を増やして対応しました。建物全体を同じように塗るのではなく、場所ごとの状態を見ながら施工することが大切です(^^)

藤枝市の賃貸物件の塗り替え工事が完了しました

屋根と外壁がきれいに仕上がり、建物全体の印象も明るくなりました。

オーナー様にもイメージどおりの仕上がりと喜んでいただくことができました。

工事期間中は、入居者様や近隣の皆様にご不便をお掛けする場面もあったと思いますが、作業へのご理解とご協力をいただき、無事に完工することができました。ありがとうございました。

いわた

とてもきれいに仕上がり、オーナー様にも大変ご満足いただきました。入居者様や近隣の皆様にもご協力いただき、本当にありがとうございました。

藤枝市で外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方へ

岩田塗装店は、下請け業者へ工事を任せず、自社職人が施工しています。代表が現地調査から見積もり、工事中の確認、完工まで担当し、建物の状態に合わせて必要な工事をご提案します。

戸建て住宅だけでなく、賃貸物件やアパートの屋根塗装・外壁塗装にも対応しています。

藤枝市で外壁や屋根の色あせ、コケ、ひび割れ、塗膜の剥がれなどが気になりましたら、まずは現在の状態を確認するところからお気軽にご相談ください。

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