「外壁塗装をそろそろ考えた方がいいかな」と思ったとき、やはり一番気になるのは「実際にいくらくらいかかるのか？」ではないでしょうか。

島田市の外壁塗装は、同じ30坪・40坪くらいの住宅でも、建物の形や外壁材、コーキングの量、傷み具合などによって見積もり金額が変わります。

そのため、「30坪だから○○万円」「坪単価×坪数で計算すれば分かる」というほど単純ではありません。

実際に島田市で外壁塗装を行っている塗装店の立場から、できるだけ分かりやすくご紹介します。

島田市の外壁塗装費用｜30坪・40坪の目安

まずは、島田市で一般的な戸建住宅を外壁塗装する場合の費用目安です。

※ここでいう坪数は延床面積のおおよその目安です。費用には、足場・高圧洗浄・外壁塗装・一般的な付帯部塗装などを含む想定ですが、建物の状態や工事範囲によって変わります。

いわた

実際の見積もりでは「坪数」だけでなく、実際に塗装する外壁面積と必要な工事内容を確認することが大切です。

30坪の外壁塗装は80万円～120万円前後が目安

島田市の30坪前後の一般的な戸建住宅では、外壁塗装費用は80万円～120万円前後がひとつの目安です。

ただし、同じ30坪でも、次のような違いによって実際の外壁面積は変わります。

• 総2階のシンプルな建物
• 1階部分が広い建物
• ベランダが多い建物
• 外壁の凹凸が多い建物

さらに、サイディング住宅では、目地やサッシまわりのコーキング工事の量も費用に影響します。坪数だけで金額を判断せず、塗装面積と工事範囲を確認しましょう。

40坪の外壁塗装は100万円～140万円前後が目安

40坪前後の戸建住宅では、外壁塗装費用は100万円～140万円前後が目安です。

建物が大きくなると、外壁だけでなく、足場・コーキング・軒天・破風板・雨樋・水切りなどの施工数量も増えるためです。

ただし、40坪でも建物形状がシンプルなら、施工面積が比較的少ない場合があります。反対に、30坪程度でも凹凸やベランダが多ければ、40坪住宅と同じくらいの外壁面積になることがあります。

外壁塗装の見積もりで金額に差が出る6つのポイント

「何社かに外壁塗装の見積もりを頼んだら、金額が大きく違った」ということは珍しくありません。

単純に「高い会社」「安い会社」という違いではなく、見積もりに含まれる工事内容そのものが異なる場合があります。主に、次の6つのポイントで費用に差が出ます。

1．実際に塗装する外壁面積

外壁塗装では、床面積ではなく実際に塗装する外壁面積を計算します。同じ30坪の住宅でも、建物の形や窓の大きさによって施工面積は変わります。

岩田塗装店では現地調査で建物を確認したうえで、塗装数量を算出しています。

2．コーキング工事の量

サイディング住宅では、外壁塗装と同時に行うコーキング工事も重要です。目地やサッシまわりの長さによって、必要な材料と施工の手間が変わります。

外壁塗装の金額だけを比較すると、コーキングの打ち替えや増し打ちが含まれているかを見落とすことがあります。

3．外壁の傷みと下地補修

外壁にひび割れ・欠損・浮きなどがある場合は、塗装前の補修が必要です。

外壁塗装は、ただ上から塗料を塗ればよい工事ではありません。下地処理をどこまで行うかは、仕上がりと耐久性に関わる大切な部分です。

4．使用する塗料

塗料は、種類や耐久性によって材料価格が変わります。

岩田塗装店では、高耐久塗料を選んだからという理由だけで施工費まで大きく上乗せする考え方ではありません。下塗り・中塗り・上塗りなどの基本工程が同じであれば、基本的には塗料代の差額を中心に考えています。

耐久性と費用のバランスを見ながら、建物に合う塗料を比較することが大切です。

5．付帯部をどこまで塗装するか

外壁以外にも、次のような塗装できる部分があります。

• 軒天
• 破風板・鼻隠し
• 雨樋
• 雨戸・戸袋
• シャッターボックス
• 水切り

見積もりによっては一部が含まれていない場合もあるため、総額だけでなく、どこまで塗装するのかを確認しましょう。

6．足場の数量と敷地条件

足場の数量は、建物の大きさだけでなく、建物形状や敷地の広さ、隣家との間隔などによっても変わります。

安全に作業し、きれいに仕上げるためにも足場は重要です。「足場一式」とだけ書かれている場合は、飛散防止シートなどを含め、どこまでが見積もりに入っているのか確認してみましょう。

外壁塗装の見積もりは「総額」だけで比較しないことが大切

例えば、A社が85万円、B社が105万円なら、どうしてもA社の方が安く感じます。

しかし、次の内容を確認すると、そもそもの工事条件が違う場合があります。

• コーキング工事が含まれているか
• ひび割れなどの下地補修が含まれているか
• 付帯部をどこまで塗装するのか
• 使用する塗料と塗装回数は同じか
• 外壁の塗装面積は何㎡になっているか

外壁塗装では、見積もり総額だけでなく「その金額で何をするのか」まで比べることが大切です。

「一式」が多すぎる見積もりには注意

すべての項目を細かく分ければよいというわけではありませんが、「外壁塗装工事　一式」だけでは、何㎡を塗るのか、どの塗料を使うのか、何回塗るのかが分かりません。

岩田塗装店では、お客様が見積書を見たときに、「なぜこの金額になるのか」ができるだけ分かる見積もりを心がけています。分からない部分は、見積もり提出時に代表の岩田が直接ご説明します。

代表が現地調査から完了確認まで一貫して担当

岩田塗装店では、代表の岩田が現地調査 → 見積もり → 工事内容の説明 → 施工中の確認 → 完了確認まで一貫して担当しています。

現地調査をした人と、見積もりを作る人、工事を管理する人が別々になることはありません。実際の建物を確認したうえで、「ここは今回直した方がよい」「ここはまだ工事しなくても大丈夫」という部分も含めてご説明します。

必要以上に不安をあおって工事を増やしたり、大幅な値引きを前提とした見積もりを作ったりすることもしていません。

外壁塗装と屋根塗装を一緒にすると費用を抑えられる場合も

外壁塗装の時期に屋根も塗り替え時期を迎えている場合は、同時に施工する方法があります。

外壁と屋根を別々の時期に施工すると、その都度足場が必要です。一緒に施工すれば足場を共用できるため、長い目で見ると費用を抑えられるケースがあります。

ただし、屋根の状態によっては、まだ塗装が必要ない場合や、塗装以外の方法が適している場合もあります。必ずしも同時施工をおすすめするわけではなく、建物の状態を確認して判断することが大切です。

島田市で外壁塗装業者を選ぶときの確認ポイント

外壁塗装は、金額だけでなく、誰がどのような工事を行うのかが重要です。業者を比較するときは、次の点も確認してみてください。

• 誰が現地調査をするのか
• 自社職人が施工するのか、下請け業者が施工するのか
• 見積もり内容を分かりやすく説明してくれるか
• 施工中の管理を誰が担当するのか
• 島田市で実際の施工事例があるか
• 工事後も相談できる会社か

ホームページを見るときは、価格だけでなく、島田市の施工事例や実際のお客様の声も参考になります。

岩田塗装店は、島田・六合・初倉・金谷・川根方面など、島田市内の外壁塗装・屋根塗装に対応しています。

島田市の外壁塗装費用についてよくある質問

30坪なら必ず80万円～120万円で外壁塗装できますか？

必ずではありません。建物形状・外壁面積・コーキング量・傷み具合・付帯部・使用する塗料などによって費用は変わります。正確な金額を知るには、現地調査が必要です。

外壁塗装の見積もりを頼んだら契約しないといけませんか？

その必要はありません。外壁塗装は決して安い工事ではありませんので、内容と金額を確認して十分にご検討ください。岩田塗装店でも、見積もり後に契約を急かすことはありません。

高い塗料を選んだ方がよいですか？

価格だけで決める必要はありません。外壁材の種類や現在の状態、今後どのくらい住宅を維持していきたいかによって、適した塗料は変わります。耐久性と費用のバランスを見ながら選ぶことが大切です。

島田市なら現地調査や見積もりに来てもらえますか？

はい。島田市内の戸建住宅やアパートの外壁塗装・屋根塗装に対応しています。まだ工事をすると決めていない段階でも、建物の状態確認や見積もりをご相談いただけます。

まとめ｜島田市の外壁塗装は費用と工事内容の両方を確認

島田市で外壁塗装を行う場合、一般的な費用の目安は次のとおりです。

ただし、本当に重要なのは坪数だけではありません。外壁面積、コーキング、下地補修、付帯部、使用する塗料などによって、実際の見積もり金額は変わります。

複数の見積もりを比較するときは、総額だけを見るのではなく、「その金額に、どこまでの工事が含まれているのか」を確認しましょう。

いわた

代表の岩田が、現地調査から見積もり、工事内容の説明、施工中の確認、完了確認まで一貫して担当します。建物の状態に合わせて、本当に必要な工事をご提案します。